Геодезия участка

Геодезия участка

При покупке участка земли, проведении строительства дома, подводке газа или других коммуникаций многие сталкиваются с такой работой как геодезия земельного участка. Мало кто понимает это название до тех пор, пока сам с ним не столкнулся. Так что же такое геодезия земельного участка и почему это так необходимо.

geod

Что такое геодезия земельного участка

Если дословно, то это наука, занимающаяся земной поверхностью и ее измерением. Обычно так обобщают работы, начиная с межевания участка и заканчивая проведением топосъемки территории.

Кстати, заказать геодезию земельного участка можно тут

Почему это так важно?

Покупка участка.

Если при покупке отсутствует точный план и физические границы, которые производит геодезист, то можно с легкостью осуществить частичное или полное строительство на чужом участке, а это, как правило, приводит к долгим и дорогостоящим судебным тяжбам.

Строительство.

Например, если куплен участок под строительство, то геодезическая съемка позволяет нанести точный чертеж и план территории с учетом местоположения и форм всех объектов, которые находятся на нем. Также в плане будут нанесены все измерения высот, что позволяет с пользой разместить будущее здание.

Бывает такое, что в плане земельного участке не учтены все подземные коммуникации, что может не только замедлить ход строительства, но и подвергнуть жизнь строителей опасности. Поэтому геодезист при помощи специального оборудования может определить точное расположение коммуникаций, чтобы избежать опасности на них наткнуться.

Геодезия земельного участка позволяет получить точную и достоверную информацию о рельефе земли, наличие природных объектов, построек и расположение подземных коммуникаций. Это помогает специалистам осуществить качественную посадку здания, а для дизайнеров по ландшафту это настоящая находка, так как с точными данными они могут грамотно и с пользой заняться обустройством земель.

Подземные коммуникации.

Существуют определенные правила, в которых прописаны расстояния от подземных коммуникаций до фундамента здания. К сожалению, не всегда наличие коммуникаций внесено в кадастровый учет. Особенно, если они были проложены более 20 лет назад. Бывает так, что о них можно узнать в самый неподходящий момент.

Нередко бывали случаи, когда новые владельцы участка при строительстве узнавали, что под ними расположен газовый трубопровод или высоковольтный кабель. А известно, что если под землей находится газовый трубопровод, то 10 метров с одной и другой стороны являются охраняемыми и строить здесь ничего нельзя. То есть 20 метров пустой зоны обеспечено. Это будет хорошо, если участок большой и 20 метрами можно пренебречь. А если воспользоваться услугами геодезиста перед покупкой участка, то таких неприятных сюрпризов можно было избежать.

Так что геодезия земельного участка – это способ построить качественно дом, избежав судебных тяжб и неприятностей с подземными коммуникациями, а также грамотно расположить все строительные объекты.

Статья подготовлена специалистами компании ЭкспертГео.