Выкупная цена земельного участка

Выкупная цена земельного участка (для целей Гражданского кодекса Российской Федерации)

Плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд; В.ц. определяется соглашением с собственником участка; соглашение включает обязательство РФ, субъекта РФ или муниципального образования уплатить В.ц.;

при определении В.ц. в нее включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду;

по соглашению с собственником ему может быть предоставлен взамен участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд, другой земельный участок с зачетом его стоимости в В.ц.;

при определении В.ц. собственник несет риск отнесения на него затрат и убытков, связанных с новым строительством, расширением и реконструкцией зданий и сооружений на земельном участке в период с момента государственной регистрации решения об изъятии участка до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе участка;

если с собственником земельного участка не достигнуто соглашение о В.ц., государственный орган, принявший решение о выкупе, может предъявить иск о выкупе земельного участка в суд;

иск о выкупе земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику участка уведомления, указанного в названном Кодексе.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *