Договор аренды земельного участка

Договор аренды земельного участка (для целей Земельного кодекса Российской Федерации)

Заключенное в письменной форме соглашение сторон, по которому одна сторона — собственник земельного участка (арендодатель) обязуется предоставить другой стороне — арендатору земельный участок за плату на срок до 49 лет для осуществления землепользования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием земельного участка;

изменение условий Д.а. без согласия арендатора и ограничение установленных Д.а. прав арендатора не допускаются; досрочное расторжение Д.а., заключенного на срок более чем 5 лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении Д.а. арендатором;

Д.а., заключенный на срок менее чем 1 год, не подлежит государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Договор аренды лесного участка (для целей Лесного кодекса Российской Федерации) — заключенное в письменной форме соглашение сторон, по которому арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для использования в целях, предусмотренных названным Кодексом на срок от 10 до 49 лет, а в случаях предоставления в целях использования лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых, для строительства и эксплуатации водохранилищ, иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, специализированных портов и использования лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов — на срок от 1 года до 49 лет;

срок Д.а.л. определяется в соответствии со сроком разрешенного использования лесов, предусмотренным лесохозяйственным регламентом;

объектом аренды могут быть только лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и прошедшие государственный кадастровый учет;

Д.а.л., находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением предоставления лесных участков в целях использования лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых, для строительства и эксплуатации водохранилищ, иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, специализированных портов и использования лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов, и реализации приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов;

при заключении Д.а.л., находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается;

заключение Д.а.л., находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов РФ, муниципальной собственности, осуществляется соответственно органами государственной власти, органами местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии с названным Кодексом;

порядок подготовки и заключения Д.а.л., находящегося в государственной или муниципальной собственности, и форма примерного Д.а.л. утверждаются Правительством РФ; арендатор, надлежащим образом исполнивший Д.а.л., находящегося в государственной или муниципальной собственности, по истечении его срока имеет преимущественное право на заключение Д.а.л. на новый срок.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *